A július 1-jétől életbe lépő törvény lehetőséget biztosít az önkormányzatok számára, hogy korlátozzák vagy feltételekhez kössék az ingatlanszerzést és a lakcímbejelentést a betelepülni kívánó személyek számára.
Az országgyűlés által elfogadott jogszabály fontos változásokat hozott, és számos új eszközt ad az önkormányzatok kezébe a helyi közösségek védelme érdekében. Az eredeti tervezetben szereplő legkeményebb intézkedés, az ingatlanvásárlás teljes tilalma végül nem került bele a törvénybe, de így is maradt bőven lehetőség a betelepülés szabályozására. A törvény az önkormányzatok számára számos új eszközt ad, hogy szabályozzák, ki és hogyan telepedhet le az adott településen.
Mi a célja az új törvénynek?
A jogszabály célja, hogy megvédje a helyi közösségek önazonosságát és biztosítsa, hogy a települések társadalmi, gazdasági és kulturális karaktere megmaradjon.
A helyi közösségek védelme érdekében az önkormányzatok jogot kaptak arra, hogy meghatározzák, kik és milyen feltételekkel települhetnek be a településre. A törvény a helyi közösségek számára önvédelmi jogot biztosít, amely lehetővé teszi, hogy megakadályozzák a lakosságszám nem kívánt növekedését, és fellépjenek a nem kívánt társadalmi fejlődés ellen.
A törvény azt is kimondja, hogy az önkormányzatoknak biztosítaniuk kell a jogokat az egyenlő bánásmód követelményeinek megfelelően, így az intézkedések nem járhatnak méltánytalan megkülönböztetéssel, és tiszteletben kell tartaniuk az emberi méltóságot.
A betelepülés korlátozása: Milyen eszközöket kapnak az önkormányzatok?
A törvény elfogadása után az önkormányzatok számára három fő eszközt biztosítanak a betelepülés szabályozására. Az alábbi lehetőségek segítségével korlátozhatják, feltételekhez köthetik vagy elősegíthetik a betelepülést:
1.Elővásárlási jog az ingatlanok eladásánál
Az önkormányzatok számára lehetőséget biztosítanak arra, hogy elővásárlási jogot biztosítsanak az ingatlaneladásoknál. Az elővásárlási jog elsődlegesen az önkormányzatot vagy annak gazdasági társaságát illeti meg, akik elővásárlásra jogosultak. Ezen kívül elővásárlási jogot kaphatnak az ingatlannal szomszédos ingatlanok tulajdonosai, ha legalább öt éve ott laknak, illetve a településen ingatlantulajdonosok, akik legalább öt éve ott élnek. Az önkormányzatnak a helyi lakosság védelme érdekében így lehetősége lesz arra, hogy a településen kívülről érkező ingatlanszerzők elől előre elzárja az ingatlanok vásárlását.
2.Lakosságvédelmi szabályok: Lakcím bejelentése és feltételekhez kötése
Az önkormányzatok jogot kaptak arra, hogy szabályozzák a lakcím bejelentését is. Dönthetnek úgy, hogy betelepülő számára nem engedélyezik a lakcím létesítését, vagy pedig bizonyos feltételekhez kötik a lakcímbejelentést. Ezek a feltételek lehetnek közérdekű kötelezettségek, amelyek segítenek megőrizni a település közösségi értékeit. A betelepülőknek például előzetesen meg kell felelniük bizonyos, a közösség számára fontos követelményeknek, mint például a helyi szokásokhoz, hagyományokhoz való alkalmazkodás. Az önkormányzatok tehát komoly beleszólást kapnak abba, hogy kik telepedhetnek le a településen, és milyen kötelezettségekkel járjon a letelepedésük.
3.Betelepülési hozzájárulás
Az önkormányzatok bevezethetik a betelepülési hozzájárulást, amely előírhatja, hogy a betelepülők pénzügyi hozzájárulást fizessenek a településre való költözésükért. Az előírt hozzájárulás mértéke az önkormányzat által meghatározott, és segíthet a település gazdasági és szociális fenntarthatóságának biztosításában. Ez a szabályozás könnyebbé teszi a települések számára, hogy kezeljék a betelepülők hatását, és biztosítsák, hogy az új lakók hozzájáruljanak a közösség fenntartásához.
Korlátozások és mentességek
A törvény jelentős mentességeket is tartalmaz, és ezek érinthetik a településen már élő személyek hozzátartozóit, a helyi származásúakat, valamint azokat, akik már legalább egy évig éltek a településen, vagy az állami és önkormányzati foglalkoztatottakat. Az egyházi személyek, közszolgáltatások dolgozói és a helyi intézmények hallgatói is mentesülhetnek a betelepülésre vonatkozó korlátozások alól.
A lakosságszám kérdése
A törvényből eltűnt az az eredeti javaslat, amely előírta volna, hogy az önkormányzatoknak előzetesen meghatározniuk kell a kívánatos lakosságszámot, és csak abban az esetben vezethetik be a korlátozásokat, ha ez a szám már meghaladta a település jelenlegi lakosságát. Az elfogadott törvényben már nem szerepel ez a korlátozás, ami lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok bármekkora lakosságszámmal bevezethessék a betelepülési korlátozásokat.
Mikor lép hatályba a törvény?
A törvény július 1-jén lép hatályba, és ettől a naptól kezdve az önkormányzatok jogosultak alkalmazni a törvényben foglalt korlátozásokat. Az önkormányzatoknak rendeletet kell hozniuk a betelepülés szabályozásáról, ami némi időt vehet igénybe, mivel először minden településnek saját szabályait kell kidolgoznia.
A július 1-jétől hatályba lépő törvény jelentős jogkört ad az önkormányzatok kezébe, hogy szabályozzák a betelepülést és védjék a települések közösségi értékeit. Az ingatlanszerzés korlátozása, a lakcímbejelentés feltételekhez kötése és a betelepülési hozzájárulás bevezetése lehetőséget ad az önkormányzatoknak, hogy kezeljék a településükre érkező új lakosok hatását, miközben biztosítják a közösség fenntarthatóságát és identitását.
Az új szabályozás azonban nem mentesíti a településeket a gondos és átgondolt alkalmazástól, hiszen minden szabályozásnak megvannak a maga társadalmi és gazdasági hatásai.
CIKK FORRÁSA: https://www.harmonikum.co/
CIKK FORRÁSA: tudasfaja.com
